Вопрос по земле под домом в Абрамцево
Добавлено: Чт ноя 03, 2016 3:47 pm
Добрый день, Александр! Я Ваш постоянный слушатель на семинарах школы , интересует Ваше мнение по земле под домом в Абрамцево.
На втором листе кадастрового паспорта земельного участка запись гласит: Земельный участок полностью входит в Зону: " Особо охраняемая природная территория федерального значения - национальный парк " Лосиный остров", 50.15.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Письмо от 17.07.2008 № ВК/3125. Загуглил номер письма , там история спора по крупному участку с таким же статусом, которая завершилась на сегодня решением Верховного суда по экономическим спорам не в пользу застройщика. Дальнейшая перспектива - снос. Дом клиенту нравиться, рядом все участки застроены, народ живет постоянно. Собственник этого объекта строил и продавал два дома на соседних с этим участках. На дом и землю есть кадастровые и технические паспорта, свидетельства на собственность, разрешения на строительство нет, каких либо экологических экспертиз не проводилось. Мой клиент-покупатель, клиент постоянный , бюджет не малый, можно ли это вообще рекомендовать для приобретения. Если да, то какие предварительные условия должен выполнить продавец. Пока внесли задаток по оптимизированной предварительно стоимости и занимаемся проверкой документов.
На втором листе кадастрового паспорта земельного участка запись гласит: Земельный участок полностью входит в Зону: " Особо охраняемая природная территория федерального значения - национальный парк " Лосиный остров", 50.15.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Письмо от 17.07.2008 № ВК/3125. Загуглил номер письма , там история спора по крупному участку с таким же статусом, которая завершилась на сегодня решением Верховного суда по экономическим спорам не в пользу застройщика. Дальнейшая перспектива - снос. Дом клиенту нравиться, рядом все участки застроены, народ живет постоянно. Собственник этого объекта строил и продавал два дома на соседних с этим участках. На дом и землю есть кадастровые и технические паспорта, свидетельства на собственность, разрешения на строительство нет, каких либо экологических экспертиз не проводилось. Мой клиент-покупатель, клиент постоянный , бюджет не малый, можно ли это вообще рекомендовать для приобретения. Если да, то какие предварительные условия должен выполнить продавец. Пока внесли задаток по оптимизированной предварительно стоимости и занимаемся проверкой документов.