Вопрос по земле под домом в Абрамцево

Здесь вы можете задать вопросы Александру Перепелкину
Валико
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Ср окт 26, 2016 4:59 pm
Контактная информация:

Вопрос по земле под домом в Абрамцево

Сообщение Валико » Чт ноя 03, 2016 3:47 pm

Добрый день, Александр! Я Ваш постоянный слушатель на семинарах школы , интересует Ваше мнение по земле под домом в Абрамцево.
На втором листе кадастрового паспорта земельного участка запись гласит: Земельный участок полностью входит в Зону: " Особо охраняемая природная территория федерального значения - национальный парк " Лосиный остров", 50.15.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Письмо от 17.07.2008 № ВК/3125. Загуглил номер письма , там история спора по крупному участку с таким же статусом, которая завершилась на сегодня решением Верховного суда по экономическим спорам не в пользу застройщика. Дальнейшая перспектива - снос. Дом клиенту нравиться, рядом все участки застроены, народ живет постоянно. Собственник этого объекта строил и продавал два дома на соседних с этим участках. На дом и землю есть кадастровые и технические паспорта, свидетельства на собственность, разрешения на строительство нет, каких либо экологических экспертиз не проводилось. Мой клиент-покупатель, клиент постоянный , бюджет не малый, можно ли это вообще рекомендовать для приобретения. Если да, то какие предварительные условия должен выполнить продавец. Пока внесли задаток по оптимизированной предварительно стоимости и занимаемся проверкой документов.

Александр Перепелкин
Сообщения: 8
Зарегистрирован: Пт ноя 04, 2016 10:35 am
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Вопрос по земле под домом в Абрамцево

Сообщение Александр Перепелкин » Пт ноя 04, 2016 10:47 am

Перспективы могут быть самые неприятные, поэтому не рекомундую покупку в этом объекте.
С уважением, юрист компании "Нора-недвижимость" - Александр Перепелкин
www.mosgrad.ru

Валико
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Ср окт 26, 2016 4:59 pm
Контактная информация:

Re: Вопрос по земле под домом в Абрамцево

Сообщение Валико » Пт ноя 04, 2016 1:18 pm

Александр, большое спасибо за Ваш ответ! Поздравляю со святым праздником, хороших выходных, до встречи на семинарах!

Александр Перепелкин
Сообщения: 8
Зарегистрирован: Пт ноя 04, 2016 10:35 am
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Вопрос по земле под домом в Абрамцево

Сообщение Александр Перепелкин » Сб ноя 05, 2016 2:48 pm

Взаимно
С уважением, юрист компании "Нора-недвижимость" - Александр Перепелкин
www.mosgrad.ru

Лариса Гусева
Сообщения: 13
Зарегистрирован: Пн окт 17, 2016 7:29 pm
Благодарил (а): 14 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по земле под домом в Абрамцево

Сообщение Лариса Гусева » Пн ноя 07, 2016 3:06 pm

Валико писал(а): Дом клиенту нравиться, рядом все участки застроены, народ живет постоянно. Собственник этого объекта строил и продавал два дома на соседних с этим участках. На дом и землю есть кадастровые и технические паспорта, свидетельства на собственность, разрешения на строительство нет, каких либо экологических экспертиз не проводилось.

В Вешках тоже однажды дом построили...
Что ты в этот мир отдашь, то назад и получишь...

Валико
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Ср окт 26, 2016 4:59 pm
Контактная информация:

Re: Вопрос по земле под домом в Абрамцево

Сообщение Валико » Пн ноя 07, 2016 4:49 pm

Лариса Гусева писал(а):
Валико писал(а): Дом клиенту нравиться, рядом все участки застроены, народ живет постоянно. Собственник этого объекта строил и продавал два дома на соседних с этим участках. На дом и землю есть кадастровые и технические паспорта, свидетельства на собственность, разрешения на строительство нет, каких либо экологических экспертиз не проводилось.

В Вешках тоже однажды дом построили...

Здравствуйте, Лариса! Построили в Вешках дом, дальше???

Мысов Дмитрий
Сообщения: 31
Зарегистрирован: Вт окт 25, 2016 5:58 pm
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 7 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по земле под домом в Абрамцево

Сообщение Мысов Дмитрий » Вт ноя 08, 2016 9:51 am

Наберите в яндексе "снос дома в вешках" и наслаждайтесь видео.

Alex
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Сб окт 15, 2016 1:15 pm
Благодарил (а): 7 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по земле под домом в Абрамцево

Сообщение Alex » Вт ноя 08, 2016 3:45 pm

Видимо цена жутко привлекательная. Однако риски такой покупки очень высоки.


Вернуться в «Юридическая Консультация от Александра Перепелкина»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость